მიიღეთ თქვენზე მორგებული კვლევები და უძრავი ქონების სხვა სერვისები

საცხოვრებელი

1.

განახლებული: 25 დეკემბერი, 2021

ბათუმში, 2021 წლის ნოემბერში 906 ტრანზაქცია დარეგისტრირდა, რაც 2019 წლის მაჩვენებელთან შედარებით 9%-ით მეტია. რაც შეეხება ბაზრის ზომას, 4%-იანი ზრდა დაფიქსირდა და მოცულობამ 37 მილიონი აშშ დოლარი შეადგინა.

ბათუმში ბინების ტრანზაქციები და ბაზრის ზომა, (აშშ დოლარი, მილიონი) ნოემბერი 2021 vs. 2020 vs. 2019
ტრანზაქციების რაოდენობა
ბაზრის ზომა

2.

განახლებული: 25 დეკემბერი, 2021

2021 წლის ნოემბერში, ბათუმში ახალაშენებულ პროექტებში 776 ტრანზაქცია დარეგისტრირდა, რაც 8%-ით მეტია 2019 წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით. ძველ პროექტებში ტრანზაქციების რაოდენობა 11%-ით გაიზარდა 2019 წლის ნოემბერთან შედარებით.

ბათუმში ბინების ტრანზაქციების განაწილება ტიპების მიხედვით, ნოემბერი 2021 vs. 2020 vs. 2019
ახალი ბინები
ძველი ბინები
წყარო: კოლიერსი

3.

განახლებული: 25 დეკემბერი, 2021

2021 წლის ნოემბერში ახალაშენებული ბინების ბაზრის ზომა, 2019 წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით უმნიშვნელოდ 1%-ით შემცირდა. რაც შეეხება ძველი ბინების ბაზრის ზომას, მაჩვენებელი 36%-ით, 7.1 მილიონ აშშ დოლარამდე გაიზარდა.

ბათუმში ბინების ბაზრის ზომა ტიპების მიხედვით (აშშ დოლარი, მილიონი), ნოემბერი 2021 vs. 2020 vs. 2019
ახალი ბინები
ძველი ბინები
წყარო: კოლიერსი

4.

განახლებული: 25 დეკემბერი, 2021

ახალაშენებული ბინების ეკონომ სეგმენტი 2019 წლის ანალოგიურ მაჩვენებელთან შედარებით 20%-ით გაიზარდა. მედიუმ სეგმენტში ტრანზაქციების რაოდენობა 24%-ით გაიზარდა. რაც შეეხება პრემიუმ სეგმენტს, ტრანზაქციების რიცხვი 41%-ით შემცირდა.

ბათუმში ახალაშენებული ბინების ტრანზაქციების განაწილება სეგმენტების მიხედვით, ნოემბერი 2021 vs. 2020 vs. 2019
ნოემბერი-19
ნოემბერი-20
ნოემბერი-21
წყარო: კოლიერსი

5.

განახლებული: 27 ივლისი, 2021

ბათუმში, 2021 წლის პირველ ნახევარში 5,139 ტრანზაქცია დაფიქსირდა, რაც წინა წლის მაჩვენებელთან შედარებით 64%-ით მეტია. 2019 წელთან შედარებით კი - 17%-ით.

ბინების ტრანზაქციების რაოდენობა ბათუმში H1 2021 vs. H1 2020 vs. H1 2019
წყარო: კოლიერსი

6.

განახლებული: 27 ივლისი, 2021

რაც შეეხება ბათუმის საცხოვრებელი ბინების ბაზრის ზომას 2021 წლის პირველი ნახევრის მდგომარეობით 218 მილიონი აშშ დოლარი შეადგინა, რაც წინა წლის ანალოგიურ მაჩვენებელზე 75%-ით მეტია, ხოლო 2019-ის პირველ ნახევართან შედარებით 21%-იანი ზრდა ფიქსირდება.

ბინების ტრანზაქციების ბაზრის ზომა ბათუმში, (აშშ დოლარი, მილიონი) H1 2021 vs. H1 2020 vs. H1 2019


გადმოწერა

მოლოდინები და შესაძლებლობები

საბანკო სექტორის მდგრადობა და სესხების ფინანსირების გაგრძელება უძრავი ქონების სექტორის მდგრადობის ერთ-ერთი მთავარი გარანტი ხდება, შესაბამისად ამ სექტორზე მხარდაჭერაზე საუბარი საბანკო სისტემის მხარდაჭერასთან ერთად უნდა მოხდეს.
დეველოპერებმა შესაძლოა განიხილონ შიდა განვადებების ვადის გახანგრძლივების საკითხი და ამით შეინარჩუნონ მეტი გადამხდელი. ასევე, სასურველია რომ არ გადავიდნენ აგრესიულ ფასის შემცირებაზე, რადგან ამით ბაზრის ღირებულება ჯამში არ გაიზრდება.
დისტანცირების კულტურის განვითარებასთან ერთად, მოთხოვნა უფრო გაიზრდება ხელმისაწვდომ კერძო სახლებზე. მათ შორის პირველად საცხოვრებელ სახლებზე ქალაქთან ახლოს და აგარაკებზე ქალაქგარეთ. ასევე, სავარაუდოდ გაძლიერდება მოთხოვნა მცირე ზომის მიწის ნაკვეთებზე, სადაც მყიდველებს შეეძლებათ თავად დამოუკიდებლად ააშენონ.