2026 წლის აპრილში ბათუმში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის აპრილთან შედარებით 12.3%-ით გაიზარდა და 1,292 ერთული შეადგინა, ბაზრის ზომა კი 27.4%-ით 85 მილიონ აშშ დოლარამდე გაიზარდა.
საცხოვრებელი
05.2026
ბათუმში 2026 წლის აპრილში ახალაშენებული ბინების საშუალო შეწონილი ფასი გასული წლის აპრილთან შედარებით 11.3%-ით გაიზარდა და კვ.მ-ზე 1,351 აშშ დოლარი შეადგინა. პირველად ბაზარზე მაჩვენებელი 15.2%-ით გაიზარდა, ხოლო მეორეულ ბაზარზე 9.4%-იანი ზრდა დაფიქსირდა.
შენიშვნა: პირველად ბაზარზე ტრანზაქციების ნაწილი გვიან რეგისტრირდება, რის გამოც ფასების ზრდის ტრენდი არ ასახავს რეალობას.
საცხოვრებელი
05.2026
2026 წლის აპრილში თბილისში ახალ პროექტებში ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის აპრილთან შედარებით 14.6%-ით გაიზარდა. ზრდა დაფიქსირდა ახალაშენებული ბინების როგორც პირველად (10.7%), ისე მეორეულ ბაზრებზე (20.4%). ტრანზაქციების რაოდენობა 6.2%-ით გაიზარდა ძველ პროექტებშიც. თბილისში, როგორც ძველ ისე ახალ პროექტებში ტრანზაქციების უმეტესობა საქართველოს მოქალაქეებზე მოდის, უცხოეთის მოქალაქეების წილი კი 2026 წლის აპრილში მხოლოდ 10.7% იყო.
საცხოვრებელი
05.2026
2026 წლის აპრილში თბილისში ახალაშენებული ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის აპრილთან შედარებით 10.2%-ით გაიზარდა გარეუბნებში, 2.2%-ით - ფართო ცენტრში, ხოლო ქალაქის ცენტრში 12.1%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ქალაქის მასშტაბით პირველადი ტრანზაქციების საშუალო შეწონილი ფასის ზრდამ 11.2% შეადგინა. მეორეულ ბაზარზე კი საშუალო შეწონილი ფასი ქალაქის მასშტაბით 11%-ით გაიზარდა.
საცხოვრებელი
05.2026
ბათუმში 2026 წლის აპრილში ახალაშენებული ბინების ტრანზაქციების რაოდენობა 2025 წლის აპრილთან შედარებით 12.3%-ით გაიზარდა, ძველი ბინების ტრანზაქციებმა კი 5.4%-ით იკლო. ტრანზაქციების რაოდენობა გაიზარდა როგორც პირველად (+13.3%), ისე მეორეულ (+11.6%) ბაზრებზე. უცხოელი მყიდველების წილი ძველი და ახალი პროექტების ტრანზაქციებში გასული წლის აპრილთან შედარებით გაიზარდა და 47% შეადგინა. ახალ და ძველ პროექტებში ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდის 90% უცხოელ მყიდველებზე მოდის.
საცხოვრებელი
05.2026
2026 წლის აპრილში თბილისში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობამ 3,603 ერთეული შეადგინა და გასული წლის აპრილთან შედარებით 12.7%-ით გაიზარდა. ბაზრის ზომამ კი 28.3%-ით, 310 მილიონ აშშ დოლარამდე მოიმატა.
საცხოვრებელი
05.2026
2026 წლის აპრილში თბილისში ძველი ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის აპრილთან შედარებით ქალაქის ცენტრში 11%-ით, ფართო ცენტრში 10%-ით, ხოლო გარეუბანში 6.2%-ით გაიზარდა. ქალაქის მასშტაბით ძველ პროექტებში ფასმა 10.6%-ით მოიმატა.
საცხოვრებელი
05.2026
ბათუმში 2026 წლის მარტში ახალაშენებული ბინების საშუალო შეწონილი ფასი გასული წლის მარტთან შედარებით 9%-ით გაიზარდა და კვ.მ-ზე 1,302 აშშ დოლარი შეადგინა. პირველად ბაზარზე მაჩვენებელი 8.6%-ით გაიზარდა, ხოლო მეორეულ ბაზარზე 7.5%-იანი ზრდა დაფიქსირდა.
შენიშვნა: პირველად ბაზარზე ტრანზაქციების ნაწილი გვიან რეგისტრირდება, რის გამოც ფასების ზრდის ტრენდი არ ასახავს რეალობას.
საცხოვრებელი
05.2026
2026 წლის მარტში თბილისში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობამ 3,913 ერთეული შეადგინა და გასული წლის მარტთან შედარებით 30.9%-ით გაიზარდა. ბაზრის ზომამ კი 36.3%-ით, 321 მილიონ აშშ დოლარამდე მოიმატა.
საცხოვრებელი
05.2026
2026 წლის მარტში თბილისში ძველი ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის მარტთან შედარებით ქალაქის ცენტრში 8.3%-ით, გარეუბნებში კი 5.2%-ით გაიზარდა, ხოლო ფართო ცენტრში კი 0.4%-იანი კლება დაფიქსირდა, რაც გამოწვეული იყო ფართო ცენტრში შედარებით დაბალი ფასის მქონე უბნის წილის ზრდით. ქალაქის მასშტაბით ძველ პროექტებში ფასმა 6.8%-ით მოიმატა.
საცხოვრებელი
05.2026
2026 წლის მარტში თბილისში ახალაშენებული ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის მარტთან შედარებით 10.9%-ით გაიზარდა გარეუბნებში, 7.4%-ით - ფართო ცენტრში, ხოლო ქალაქის ცენტრში 0.4%-იანი კლება დაფიქსირდა, რაც გამოწვეულია ქალაქის ცენტრში შედარებით დაბალი ფასის მქონე უბნის წილის ზრდით. ქალაქის მასშტაბით პირველადი ტრანზაქციების საშუალო შეწონილი ფასის ზრდამ 4.2% შეადგინა. მეორეულ ბაზარზე კი საშუალო შეწონილი ფასი ქალაქის მასშტაბით 3.9%-ით გაიზარდა.
საცხოვრებელი
05.2026
2026 წლის მარტში ბათუმში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის მარტთან შედარებით 10.9%-ით გაიზარდა და 1,227 ერთული შეადგინა, ბაზრის ზომა კი 33.4%-ით 81 მილიონ აშშ დოლარამდე გაიზარდა.
